2013年6月22日星期六

項目融資甚艱難



香港一家註冊公司獲得尼加拉瓜新運河的興建權和營運權,據稱該項目的總投資高達四百億美元,辛翠時恕不看好。對Project Financing(項目融資),辛翠時薄有經驗,莫說四百億美元,即使是四十億美元,在任何經濟循環,皆難籌集,香港這家公司,名不見經傳,股東王靖,是內地人,可能有官場關係,但知名度甚低,外人實在想不透他如何能夠號召世界性大銀行為他集資。從過往的一些投資案例看,王靖很可能是先簽字取得經營合約,然後回到中國與亞洲,憑運河的「吸引力」找尋投資者,簽約公司的股份以溢價出讓一部分,他仍然持有控制性的股份。

這樣的龐大的項目,即使所有股東提供私人擔保與資金抵押,向銀行借貸仍然困難甚多,一般的做法是股東出資三至五成(即一百二十億至二百億美元),發行十年長期債券二至三成(即八十億至一百二十億美元),再向銀團借款,但因運河項目的風險太多太大,包括:一、完工風險,在尼加拉瓜這樣的國家耗時十一年來興建運河,誰也沒有把握如期完成;二、政治風險,簽約的總統中途下台,新政府不承認合約,或因環保人士及人民反對,運河不能如期開工;三、技術風險,挖掘二百八十公里長、二十米深的運河,需高技術和熟練技工,尼加拉瓜的工人是否可負重任,有疑問;四、市場風險,運河完成後,是否船運生意滾滾而來,屆時世界經濟是好還是壞,誰也說不準,若生意不景,如何償還債務?

處理如此巨額融資,當事人需要首先得到中國開發銀行的支持,中鐵建\中國建築的技術支持,再取得美資大銀行財務顧問幫助,且看當事人有無此能耐。



辛翠時 細說新事

蝦仁豆腐



夏天的時候,很多人的胃口都會受到天氣的影響,所以在夏天選擇菜式要以清淡為主,而且所選的菜式也不可以濃油重味,今天我想教大家做一個清淡而又適合夏天食用的菜式,這個菜式叫做蝦仁豆腐。首先,大家不妨到街市選購一些冰鮮的海蝦,毋須挑選個頭太大的,最好約一隻手指長的大小即可。

我建議大家最好用赤蝦或小米蝦,雖然這些蝦比較細小,但蝦味極濃,很適合做這一個菜式。

買回來的蝦要先去殼、去腸,洗淨後,用少許鹽及胡椒粉醃製半小時。

豆腐方面,用硬豆腐或包仔豆腐均可,洗淨後,將豆腐切成方塊,用鹽水將豆腐汆水,之後就可以撈起備用。將豆腐汆水的目的是令豆腐定型。

做這個菜式,亦要加入一些豌豆及紅蘿蔔,目的是令整個菜式色彩更加豐富,而紅蘿蔔切丁,然後加入豌豆一齊汆水,撈起備用。

所有材料準備好後,用蒜蓉起鑊,先倒入豌豆粒和胡蘿蔔丁,以大火快炒,然後放入蝦仁,同樣以大火翻炒,大約炒到七成熟,就可以放入豆腐,然後端起鑊子,離火晃動幾下,因為豆腐不能以太大的火來炒,否則會很易散。
之後加入即食的雞湯,再以胡椒粉、蠔油、鹽來調味,煮到這個菜的湯汁變白,再放入一點麻油,就可以上桌了。



黃永幟 男煮角

斯諾登應該離港



斯諾登風波,試得出香港的政界,哪些是人,哪些是鬼。行政會議人員葉劉淑儀最先宣示:只要美國一提出引渡,港方即會交人。此議得立法會主席曾鈺成在英國和議。這兩個人,都以香港的法治利益為重。

Find LOVE Now with PerfectMatch不論斯諾登是否「政治犯」,香港均無權介入。事實上,連中國也自稱並無政治犯,劉曉波、艾未未、胡佳,一概是「刑事犯」,那麼自由民主的美國,更不可能有政治犯。正如只有中國有權定性劉曉波為「刑事犯」、美國才有權將這個叛諜定為非政治犯。是不是政治犯,由美國全權定義,而不是香港的政黨、人權組織、傳媒。

如果香港拒絕引渡,下次香港若有毒販或騙徒逃往美國,美國也不必引渡。譬如今日的甚麼「貪湯」、「貪曾」,萬一日後遭到親中派清算「港英餘孽」之追審,往美國一跑,你梁班子又能如何?

斯諾登可以上訴反引渡,但人要站出來。只要進入司法程序,就有透明度,當事人生命必有保障。

香港自己問題成山,香港人要關心自己的事,美中交惡,香港切勿歸邊。美中關係好的時候,香港可以乘勢推一把,這才是生存之道。英國管治時,明白此一道理,偏偏今日多烂仔,自以為道德專家。



陶傑 芝麻糊

一條橋.兩截屍

Perfectmatch.com featured in NBC's Science of Love


預言:不久的將來,香港與深圳邊境的羅湖橋上,將會平放一具屍體。上半截屍身,在香港,下半截屍身,在深圳,計算精確,五五分帳。既然死者在兩個地區的邊境交界,負責調查的治安單位,亦應五五分帳:由香港警方,以及深圳公安,各派一人合作調查。故事從這裏開始。兩位幹探的組合,最好是一男一女,性格及行事作風各異,為追查兇手,矛盾中又有共通處,互相排斥,互相指責,亦同時互補不足,互相欣賞。簡直是「一國兩制」的具體實現。

這樣精采兼創意的橋段,可惜並非由香港或深圳同胞發明,而是來自北歐最火紅的電視劇:《The Bridge》(《橋》)。丹麥名《Broen》,瑞典名《Bron》,字義相同,原來丹麥與瑞典合作的警匪劇,二○一一年秋天面世,翌年四月,在英國BBC電視播映,瞬即成為全國收視冠軍,口碑相傳,很快已出現兩個改拍版本。最先推出的,是美國霍士電視。那道橋,在美國與墨西哥邊境,那條屍,在橋的正中間,墨西哥派男探,美國派女警,七月十日開播。法國與英國,比較肯動腦筋,從《橋》得啟發,合作改編為《TheTunnel》(《隧道》),將曝屍地點,從邊境橋梁,改為英法隧道的中間。

果然是一條絕世好橋,從此衍生出無數可能性:個人到辦案作風,社會、文化與語言的差異,雙方從互不相識,至合作無間,間中又藐嘴藐舌,相信所有一境兩地的觀眾,必有共鳴。原裝的北歐版本,丹麥派出熊男探員,外表魁梧威猛,其實內心溫柔,感情豐富,以家庭為重;瑞典的金髮女幹探外表漂亮柔弱,可是內心冰冷,辦案作風強悍。兩人被逼合作,互窒又互助,簡直是一對絕配。

這條橋,香港或內地遲早照抄,所以文首的預言一定會實現。引申下去,還有生與死、陰與陽、男與女等等,俱是異中求同,亦是香港回歸以後所面對的局面。



康子 靈氣逼人

驚字值得幾多錢



美國中情局前技術助理斯諾登出走香港,咱們的小島無端和大新聞掛上钩。至今事已一周,仍不能當作明日黃花,蓋他仍不時爆料,必須留意對本港有何影響。至今為止,作為港人,我較強烈的感念是世界上真的有人為良心不安而做出此驚天情事。斯諾登中學未畢業,年薪二十萬美元,打住一份最高一巴仙的工,竟因恥為侵犯人民自由的工具而揭露罪行,從此亡命天涯。至於斯諾登視香港為自由與法治樣辦,有他的行事為證,不能看成客氣說話。此新聞實乃十二年前「九一一」的延續。間接僱用他的國家安全局藉着反恐戰爭作極速擴充,而整個情報機構也招兵買馬,連同斯諾登一類電腦顧問一共請了七十多萬人,每年預算高達七百二十億美元。這筆錢人工只佔小部分,大部分是外判商的利潤。例如斯諾登的僱主Booz Allen每年單為國安局做秘密監控就賺得十二億美元。從國安局現任局長為Booz Allen前任董事可知,為分這塊肥肉官商勾結已成鐵板一塊。

「九一一」的最大成就是令美國人成為驚弓之鳥。為一個「驚」字已打了兩場戰爭,總共已花上兩萬億美元軍費。但「驚」字真正代價在國安局及情報工作大擴編。不要小看七百二十億美元預算,它等於聯邦總預算的兩個巴仙,至後年它就共花去等同伊拉克戰爭的一萬億美元軍費。而戰爭結果可以衡量,反恐及防恐工作是沒有業績可供評價的。這便是公家錢要害之所在:有關係者便能分肥,而藉口可因時勢而製造,可以是一個「驚」字,可以是國家安全,甚至是謊言也不拘,總之要袋袋平安。



劉創楚 乘風遊

2013年6月21日星期五

探讨叉车类工业品的新营销模式

纵观中国国内叉车行业的发展和现状,似乎都被中下了一个“价格”的魔咒,以前我曾用“群殴”、“自残”等词语形容过这种局面。现在,这种状况似乎愈演愈烈。大多数厂家在面对市场的时候,都不惜摆出了一付“风萧萧兮,壮士一去不复还兮”的自我牺牲姿态,成本、价格、走量成了考量销售目标的唯一标准,“价格战”大行其道。这种情形经常会让我想起,大街上那些吹喇叭赚吆喝的小商小贩们:“清仓了,清仓了,跳楼价,大出血,厂家清仓大促销。”吆喝声一阵一阵,你来我往,不绝于耳。 
对于价格战,我一向是反对的。其因有几: 
在客户的心智中,低价往往=质差,过低价则=烂货。 
价格=品牌,某种程度上价格代表的是品牌力,低价格≠好品牌。 
价格战=消耗战,没有利润的企业必然无法获得长久的可持续发展,必然无法在产品研发、品质管控上获得持续投入。 
价格,没有最低,只有更低。 
因此,价格战的结局是显而易见的。我们只要仔细盘点下数年来,国内一些叉车制造厂家的发展史,就不难发现,率先倒在价格竞争战中的或者已经伤了半条命的往往是那些率先走低价的厂家。到如今,他们的境况是这样的: 
价格再低,依然无法跑量;降低价格带来的增长似乎已经到了一个极限或瓶颈高度。 
低价带来的低配产品产生了大量的品质问题,引起了负面口碑,前期卖的越多后期客户流失越快。 
原本多年培养起来的比较稳定的一个品牌形象,逐步下滑,基本与低端划上了等号。 
初期,低价支撑了渠道的部分拓展;后期,更低价品牌的介入,又分流了渠道商,销量下滑。 
低价不是留住渠道商的最终利器,选择低价的代理商往往是没有忠诚度的代理商。 
忽略了这样一个基本事实:最终决定客户购买的并不是价格,而是信任度,如果仔细分析下客户的购买心理会发现,客户要买的是放心;能够让客户放心的不是价格,而是品牌。 
,二三线品牌降5000,杀出血来,一线品牌的领头羊们降1000就能瞬间秒杀你。 
大的越大,止不住前进的步伐;小的还是小,还在价格的泥沼中挣扎。 
而那些站着的,还保持着良性增长的,则是还维持着一定价格的企业。而这些企业也面临着以下困境:市场增长乏力、同行的低价冲击加大、销售团队不稳、人员流动较大、渠道商总是埋怨厂家支持力度不够、知名度不高、价格高、产品不完善,很少有哪家代理商会专一的卖着一家产品,对于大多数的代理商来说,他们都梦想打造一个全套的供应链,甚至是大众超市。 
对此,厂家好似除了给予更多样车的周转、资金的铺底、低价之外,就别无他路了。尤其是二三线工业品企业,在品牌力不够强大的前提下,究竟采取代理模式还是直销模式?还是似合力、杭叉那样的分销模式?这是一直以来摆在各个厂家门口的命题。 
渠道代理具有投入少、见效快、占用资源少的优点,缺点是代理商规模小不能走量,代理商规模大会反过来绑架厂家,代理商会经常和厂家提条件。 
直销模式具有可掌控终端、资金风险小、不受中间渠道绑架的优势,缺点是:投入大、人海战术、必须具有品牌优势。 
分销模式通常是建立在具有强大的品牌力的基础上的,无疑是最有效最可控的模式。 
在此之外,我认为我们还有一些模式是值得研究和探讨的。工业品的营销From EMKT.com.cn模式虽然与大众商品不同,但在品牌传播、营销管理上也并非不可参照。在中国,快消品的营销模式还是相当成功的。以白色家电业为例,也是主要依靠渠道代理模式,但这种大众化的商品的渠道更深更宽更长,网点更多,销售人员众多,部门组织架构更完善;而在部门职能分工上,市场部门就是负责品牌传播、促销计划、客户活动、市场调研、数据分析、信息反馈、新产品定义和上市等工作的,销售部门就是负责渠道管理、团队管理、目标分解和达成、售后服务、货款回笼等工作的,他们完全实现了以市场带销售的目标。那么,对于如此成熟和复杂的白色家电行业的市场营销和销售体系管理模式,我觉得工业品行业都是值得借鉴的。 
当然,市场的占有和品牌的形成不是以几年时间来论英雄的。2000年后,中国叉车制造业的发展,无不说明了这么一个现象:昙花一现式的品牌不在少数。工业品的品牌塑造往往和时间有着很大关联,因为工业品牌需要用足够的时间来证明产品品质的可靠性、服务水平、客户导向的理念等,时间在很大程度上是客户选择供应商和合作伙伴的一个重要参数。 
然而,大多数的工业品企业缺乏足够的耐心,短期的逐利心理非常严重,更不注重品牌的打造,人员销售是营销中的主导力量;还有一些企业,更是乱放卫星,高喊口号,表面上市场炒的很火热,势头很猛,实则问题一大摞,市场管理很混乱,低价冲击,难以形成可持续发展的动力引擎。 
而对于二三线工业品企业或新兴工业品企业来说,不具备老牌企业的时间、口碑、客户资源的优势。也许前期投入了大量的人力、物力来打造品牌,在销量上仍然无法与老牌企业相比,但对于工业品来说,这是一条必须坚持的漫长道路,除此之外没有捷径;而老牌企业不注重品牌营销的话,被年轻企业迎头赶上也只是个时间的问题。要想摆脱价格竞争的魔咒,就必须打造强大的品牌竞争力;品牌可以打破同质化竞争,品牌可以获取客户的信任度;品牌可以提升产品的附加值;品牌可以助力市场形成强大的分销能力。 
因此,很多人问:“工业品有好的营销模式吗?”在传统思维中,营销=销售=市场,当谈及营销模式时就是在谈论销售模式。其实,营销的核心是品牌传播,销售的核心就是打造品牌,前者是务虚,强调的是加深信任,提高美誉度,后者是务实,注重的是数字指标,但其整个销售过程却是通过销售人员的销售行为在传播着品牌。 
那么,在品牌营销中,也有很多企业一直为这么一个现实所困扰:究竟如何来考量工业品品牌营销的成绩?很多老板都要将营销和销售实绩挂钩,因为理想很丰满,现实很骨感,做企业还是要看效益的;对于营销人来说,他们又认为品牌营销是一个务虚的工作,不可急功近利,这样挂钩是不对的。因此,究竟是营销重要,还是销售重要,多年来一直争论不休。但结果是显而易见的,很多企业最终选择了重视销售部门,忽略了营销部门;而大多数的外企、国企或快消品、白色家电类企业则有完整而行之有效的营销手段,具有一个非常强大的营销部门。唯独对于中国工业品制造企业来说,目前是一个老大难问题。其实,随着网络营销、社会化媒体营销、精准营销工具的兴起,实现让营销和销售逐步挂钩、销售的短期利益和品牌营销的长期投入有效结合已不是什么难事,一把平衡和解决这个矛盾的钥匙已经找到。 
工业品企业的品牌营销不再是单纯的做样本、打广告,而要从战略制定、品牌定位、产品研发、营销推广、销售实施、管理模式等多方面、全方位来展开;一个涵盖市场和销售的使命更大、功能更强的大市场部架构呼之欲出。 
这里,我们不妨关注中叉网的一则新闻“4月17日,全国机械工业品牌战略推进工作会议在北京召开”,国家质检总局质量司副司长尹江川会议上指出:“在经济全球化时代,品牌已成为全球市场竞争的制高点,决定着国家在全球产业价值链中的位置,是企业乃至国家核心竞争力的重要体现。当前的品牌工作从全局高度要形成促进品牌发展的合力,完善质量和品牌的激励机制,优化品牌培育的环境,建立品牌培育专业队伍,建立与国际接轨的品牌价值评价体系。希望机械工业在打造‘中国智造’高端品牌中做出新的贡献。” 
马云有句话说:“市场好的时候,谈任何商业模式都是黄金,市场差的时候,什么样的商业模式都是垃圾。”究竟选择什么样的模式,均无定论,但可以肯定的一点是,每个企业的资源不同,规模不同,文化不同,照搬照套肯定不是最好的,跟风也不是最好的,也许创新才是最好的。 
■文/顾梓城

一个让人痴迷网站教给你的四条设计原则

一个让人痴迷网站教给你的四条设计原则

每天上班的时候,我允许自己上几次网,放松一下。Tumblr、Gawke对我的吸引力就像糖果对孩子的诱惑。
有一家网站是我从来都不会错过的,那就是《每日邮报》的网络版Mail Online。这家英国小报的网络版充斥着各种明星绯闻和道德败坏新闻的报道。当然,这家媒体吸引的不仅仅是我。目前,在独立访问用户方面,Mail Online已经超过《纽约时报》、《卫报》等其他网络媒体。去年的营收达到4000万美元,比2008年增长500%。我经常思考,为这么这家既不十分漂亮又不因深度报道知名的网站拥有如此强大的魔力。有分析人士指出,Mail Online打破了教科书任何一项有关网站设计的原则。不过网站的流量也说明这样的设计不无道理。
是什么原因让我们一次又一次登陆它查看消息?这个问题本周得到部分解答。英国设计业联盟Brand42,也就是Mail Online的设计机构获得英国设计奖“设计效果奖”,这个奖项专门颁发给那些获得巨大成功的设计作品。通过与设计者进行接触,我兴奋地了解到这项设计的成功之处,其中四个最基本的成功要素如下:
首页越长越好,绝不允许广告出现
Brand42首先介绍了传统的网站设计对显著位置和不显著位置的处理,以及很多新闻网站采取的设计模式。他们介绍说,Mail Online的首页很长,甚至需要向下滚动很长才能看到全部内容。这里采取的设计模式就是越多越好,也就是在首页放置尽可能多的内容。Brand42另一个与众不同的举措就是在首页去除所有广告,而在网站其他页面上投放加倍的广告量。
就像一个没有尽头的迷宫
Mail Online上每篇报道的侧边栏平均有70篇报道,每个报道都配有自己的图片。当读者阅读一篇报道时,侧边栏的花絮新闻就好像一个个锚将读者吸引到另一篇报道。“我们创造了一种独具特色的信息结构,为读者提供更多的接入口和信息渠道。”Brand42团队写道。侧边栏的大小及比例通过视线追踪技术反复测试,使得设计团队能够依照读者的平均阅读速度设计。根据这些数据, Brand42还创建了追求搜索引擎最优化的模板,借助这些模板,编辑们可以方便发布链接,预防死链接的出现。当前,Mail Online超过一半的页面阅读量并非来自主页,但是通过网页间的交叉点击获得。
一个让人痴迷网站教给你的四条设计原则
好吧,传统的分类方法也是必需的
Mail Online每天发布的报道数百个,这意味着Brand42需要找到一个整合、分类的方法。只需浏览几分钟,你就能发现它的报道不外乎女性专栏、科技等话题。这种分类方式防止读者在大量的报道中“迷失”。“它只是让网站有了新的表现形式,不过却让读者清楚地知道自己在阅读哪方面的内容。”Brand42解释道。
赢得女人,就赢得流量
我们早就知道来自女性网友的流量多于男性,Mail Online也恰恰利用了这个事实。如果你瞧瞧首页,就会发现很多图片都是迎合女性,或者是女性感兴趣的东西,即名人八卦、美容和家庭。据调查,该网站的女性频道胜过英国任何一家美容与时尚网站,即便是像《Marie Claire》、《Cosmo》这样顶级的国际知名时尚杂志也要甘拜下风
总的来说,Mail Online成功的背后并没采用多少新奇的手段,都是些屡试不爽的网络出版策略,只是把面码按照比例放大了几个数量级。

港資建運河



巴拿馬運河貫通太平洋與大西洋,方便美國東岸與亞太區的貨運,近百年來,形成自然壟斷。為甚麼加勒比海與太平洋之間,沒有第二條運河呢?這與工程浩大、投資期長有關,況且環境生態已成為保育人士必爭的議題,建築新運河所面臨的挑戰和抗爭大得難以想像。

突然之間,尼加拉瓜國會在六月十三日通過興建一條橫貫國家的新運河,打通加勒比海與太平洋,全長二百八十六公里,深二十二米,可讓現代大貨輪(載重量高達二十五萬噸)通過,是巴拿馬運河容量的兩倍,極具競爭力。有趣的是,尼加拉瓜的合作夥伴,竟是一家不廣為人知的香港公司(香港尼加拉瓜運河開發投資有限公司,簡稱香尼公司),據說香尼公司須投資三千一百二十億港元,得到營運期五十年,之後可再延續五十年,建築期長達十一年。

如此大規模工程,世界上有資格投標興建的工程公司,屈指可數,最重要的是,這家香尼公司究竟有無足夠的財力和管理能力來完成這項百年一見的工程?香尼公司去年八月才在香港註冊成立,股本一萬元,由一位王靖先生擁有。王靖究竟是何許人也?香港商界沒有多少人認識他,他報稱住在北京,他的投資資金何來,一片模糊,可說背景相當神秘,如背後無中央企業和中國開發銀行的支持,香尼公司斷難成事,但是中央企業至今無一公開承認與王靖的香尼公司有關連,內裏實情如何,惹人猜疑。

投資四百億美元(三千一百二十億港元)興建運河,不是任何一家中資公司都可以應付的,中央有關部門應該就此進行調查核實,勿讓中國聲譽受損。



辛翠時 細說新事

在廁所用智能手機




今天幾乎人人都用智能手機了,就連長者耆英到小孩BB都用,絕大部分人的智能手機都機不離身,就算去廁所甚至沖涼,都要帶着!

我沒有誇張,看看調查數字吧!不久前美國一個調查,百分之七十五的美國人,承認去廁所時,即是坐在馬桶上時,用智能手機。最近《BuzzFeed》網站問了他們的六十二個員工,比例更驚人!百分之九十二在馬桶上用過智能手機,只有百分之八「玉潔冰清」,堅拒大小便時用手機。在馬桶上用過手機的員工中,四分一是「間中用」,四分一是每星期用,約一半人每天都用!當人在大小便時,究竟用手機來做甚麼呢?五分一員工說發短訊,三成是甚麼都做,一半是上facebook/twitter/微博等社交網。用手機來打電話的比率為:零(可能怕對方聽到「殊殊」聲或「咚」一聲)。

雖然《BuzzFeed》訪問對象數目只得六十二人,而且都是科網的員工,所以用智能手機的比率和使用時間會比常人多一點,但在馬桶上用手機的比率為百分之九十二,就不能不說高了。就一般人而言,這比率大概也不會相差很遠,很簡單,你問問自己,你上廁所時用不用手機?答案大家都猜到啦,今天,智能手機已經是人們不可離身的物品,上廁所用、睡覺時用、拍拖時用,就連進行房事時,也要看看WhatsApp有甚麼新留言!



馮禮慈 此君曰

麻醬豆角




我會繼續教大家做一些涼拌的菜式,今天想教大家做麻醬豆角,這一個涼菜口感清脆、香濃、鮮嫩,最適合在夏天食用。

這個菜式的做法非常簡單,一般家庭主婦一學就會,做法是選用新鮮的豆角,如果找不到豆角,可以選用四季豆,先要除去頭尾,並要用傳統的手法將豆身中的根去除,洗淨後,切成約三吋長的小段。如選用四季豆,全條不用切開。將豆角用鹽水輕輕燙焯,一般水滾後焯三分鐘即可,焯好之後,就要撈起,放入冰水之中,浸泡三分鐘,撈起,晾乾,備用。

配料方面,蒜頭要切成蒜蓉,切得愈細愈好。另外,切一些紅辣椒絲用來裝飾。

所有材料準備好後,就調製這個菜式的調味料——麻醬,我們到一些傳統的雜貨店就可以買得到,但如果大家想買一些質量比較好的麻醬,不妨到比較有名的傳統醬油店搜尋。買回來的麻醬比較稠,所以要用鹽及滾油開稀一點,開好之後,要加入之前切好的蒜蓉,以及再加入一點點的陳醋,因為麻醬本身會有油膩的感覺,所以加入一點陳醋,令口感更有層次,亦能令油膩的感覺減低。

做好調味料之後,淋上之前焯好的豆角之上,可以上桌食用。

做這一個菜式最主要的秘訣是豆角一定要焯煮,第二個是焯豆角時,最好加入一點油,這樣可以令焯出來的豆角更加青綠。



黃永幟 男煮角

讀書人財富取態




讀書人在傳統中國稱為士,是四流品之首,賦有治國的特殊任務。為了參加統治工作,讀書人放棄營商,以避開官商勾結。孟子說:「無恆產而有恆心者,惟士為能。」他強調士人自願放棄經商致富。錢穆在《中國歷史精神》中更進一步,說自從漢武帝規定做官的人不能經商之後,「有志做士的,便不該謀個人的生活。他的個人生活該由旁人來替他解決,他則應該專為公眾服務。」這個旁人,應該指政府,即由政府高薪養廉。在今天,香港和新加坡政府都發揚着此傳統精神。

但現代社會讀書人既非罕有動物,而讀書的出路也非只為做官。是則讀書人對財富的態度也必須加以現代化。我覺得培根(Francis Bacon,1561-1626)對我們建立新財富觀很有幫助。培根被稱為經驗哲學之父,因他倡導的科學方法,改變了現代世界。他的財富觀是《培根論文集》中《讀財富(Of Riches)》一文。他說:「財富,我把它叫作德行的累贅,我覺得除此以外,再也找不到一個更恰當的字眼來形容它。因為財富對於德行,猶輜重之於軍隊。輜重,你不能把它丟開,也不能把它留在後面。然而,帶着對行軍妨礙又大,說不定有時為了照顧它,還要打敗仗呢。」

這裏,培根凸顯他作為英國人的堅實常識:在現代生活,金錢是必須的邪惡。所以,「對錢財也不必過分的衊視」,沒有它可能無法生活。同時,「一個人所需用的錢財是有限度的」,行軍的譬喻指出讀書人有更重要的工作,過度積聚財富會誤正事。結論是找到兩者的平衡點,勿受金錢所累。



劉創楚 乘風遊

終極改建:揭頂



不論是日本首相府,或是香港任何一間「超級凶宅」,究竟應怎樣做,才能夠恢復乾淨平靜?

上香、燒溪錢等,相信是少不了。亦有人找來高僧道士,誦經及大做法事。

還有裝修、改建,當新屋入伙。再不然,以毒攻毒,憑旺盛陽剛之人氣,去驅趕凶宅的陰森冤慘。像聰明朋友的兒時舊居,本來有一老翁在附近單位燒炭自殺,陰風陣陣,曾經傳出鬧鬼,久無住客肯遷入。卒之搬來一南亞裔家庭,阿爸是鬚眉大漢,高鼻深眉,阿媽是聲大氣粗的肥婆,再加上三名精力充沛、日夜大叫大跳的活潑子女,天天煮咖喱,熱香撲鼻,結果乜鬼都走晒,還怎會有陰氣殘留?

這只是適用於一般情況,如香港「凶宅大王」伍冠流所言:「自願身亡」如跳樓或燒炭自殺而成的凶宅,論其兇猛程度,遠遜於他殺及非自然死亡。所以曾經有自殺死者的單位,通常還有機會易手,但是那些發生過兇殺案的場所,像「五屍凶宅」或「煲屍兇案」等單位,長期無人肯入住,即使偶然有住客肯犯險,自稱「百無禁忌」,不久之後,依然是匆匆離去。當遇上這類頑強的「超級凶宅」,唯一的對付方法,是真的要徹底清拆,寧願一切從新開始。要是該幢建築物基於各種原因,不能拆卸,又不便安裝靈位拜祭,唯有不斷裝修、改建,再改建。

像日本首相府,戰後起碼有三次大型改建工程,每次都經歷幾年,消耗大量人力物力。可惜每次改完,不久又傳鬧鬼,看來那些亡靈超乎尋常地堅持!唯有使出最後一招:揭頂。即是將整個屋頂拆去,將內籠完全暴露在陽光之下。此法由家師「觀龍」黃文超所傳,凡是風水極壞、運程極差,或鬧鬼極猛的不良房屋,一概可用此法,任由陽光猛烈照射,大小角落長短通道等等,統統無所遁形。如果首相府可以用就好了。「二二六」事發當時,是清晨未明時分,天降大雪,烏雲密布,府內死人無數,一直不見天日,七十七年來,陰鬱怨厲之氣積沉不散,希望終有超度之時。



康子 靈氣逼人

2013年6月20日星期四

SEO方案-竞争对手分析


制定网站方案,竞争对手的分析是必不可少的,知己知彼百战不殆,那么我们在分析竞争对手的时候应该分析什么呢?具体有哪些指标是我们应该关注的呢?今天彭晋杰在这一文章就从细节上简单谈谈关于竞争对手的分析具体该如何操作,竞争对手的具体分析,大致可以从以下五个方面来看:
竞争对手分析
(1)网站权重、PR值、域名年龄
百度官方早已声名,百度权重只是爱站,站长工具等网站推出的针对网站关键词排名预计给网站带来流量,划分等级0-10的第三方网站欢迎度评估数据。百度官方并没有百度权重这么一说,但是该数据可以直接反应网站的关键词排名尤其是长尾词排名,在很大程度上能够反应一个网站的质量。
PR值是google用来评测网页重要性的一个数据,目前貌似和百度没什么太大关系,但是从百度近年的发展来看,百度其实一直在模仿google,网站想赢在未来,就必须注重PR值。
域名年龄就不用说了,百度这块反应还是比较明显的,往往域名年龄高的网站权重也高,尤其是企业站。
(2)网站快照
百度一遍遍的申明百度快照和百度排名没什么关系,但不可否认的是,百度快照直接反应了网站的更新频率,收录速度、蜘蛛爬取频率,也从侧面反映了百度对这个网站的重视程度。所以这也是非常关键的数据。
(3)收录与外链
收录不用说了,收录是排名的基础,一个收录不高的网站排名自然不高,尤其是现在百度抓原创抓的很凶,收录也可以看出该网站的原创度。
外链这块,百度一直在调整外链算法,目前很多常规的外链制作方法以及失效,所以适当的看看竞争对手的外链来源,可以省下很多找资源的时间。
(4)文章内容原创性与关键词密度控制以及内部链接(网站结构)
文章原创性的查询方法是,找一篇最近更新的文章,复制其中的一段话,直接在百度搜索,从实施结果页面可以直接分析出该文章原创度如何。其中还要观察该网站的内部链接是如何制作的。其实在彭晋杰来看,内部链接(网站结构)这一块是很能反映网站竞争力的地方,尤其是大型网站来看,对网站关键词的排名有着很大的影响,
(5)社会化的推广手段应用
目前社会化推广手段越来越热,百度对这块也愈发重视,适当观察竞争对手网站是否存在应用与社会化平台的插件(如百度分享)、技巧等,可以的话,可以采用拿来主义。
上面竞争对手的分析方法讲的比较简单,但是基本原则不会改变,如果真的能够用以上5点原则对竞争对手做一个深入的分析,相信你会学大很多,也会对你的竞争对手有更多的了解,也有利于你更快、更容易的超越你的竞争对手。

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